Ferienimmobilien-Betreuung

Der Fokus liegt auf dem Gebäude

Diese Leistung richtet sich an Eigentümer, die ihre Ferienimmobilie selbst nutzen und sie zwischen den Aufenthalten in guten Händen wissen möchten. Im Mittelpunkt steht die physische Betreuung des Objekts in Ihrer Abwesenheit: Sichtkontrollen, Dokumentation und Rückmeldung.

Ausdrücklich nicht dazu gehören Buchungsverwaltung, Gästebetreuung, Vermietung, Check-in oder Reinigung. Wer seine Immobilie an Gäste vermietet, braucht dafür andere Partner; die Objektkontrolle in leeren Zeiträumen kann trotzdem sinnvoll sein.

Typische Situationen

Ferienimmobilien liegen oft dort, wo Wetter eine Rolle spielt: an der Küste, im Mittelgebirge, in den Alpen. Die Nutzung ist saisonal, die Anreise weit. Genau hier ist ein verlässlicher Blick vor Ort wertvoll.

• Haus an der Küste, das über den Winter geschlossen ist
• Wohnung in den Bergen, die vor allem in den Ferien genutzt wird
• Familiensitz, den mehrere Angehörige abwechselnd nutzen
• Objekt, bei dem die Anreise für einen kurzen Kontrollbesuch unverhältnismäßig wäre

Saisonaler Rhythmus

Die Frequenz wählen Sie aus einer, zwei oder vier Kontrollen pro Monat. Für längere Zeiträume ohne eigene Nutzung lässt sich ein engerer Kontrollrhythmus mit Ihnen abstimmen. Den Umfang legen Sie fest: nur außen, nur innen oder innen und außen. Bei Ferienhäusern mit großem Grundstück können beispielsweise Zugänge und vom Boden sichtbare Außenbereiche in die Checkliste aufgenommen werden.

Preise nennen wir auf Anfrage. Sonderkontrollen nach Unwettern, Schlüsselmanagement und die organisatorische Koordination von Handwerkerzugängen werden gesondert vereinbart und vergütet.

Ablauf

Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die regionale Verfügbarkeit für den Standort Ihrer Ferienimmobilie. Lage, Erreichbarkeit und gewünschter Kontrollumfang fließen in die Abstimmung ein. Anfragen aus ganz Deutschland sind willkommen; eine Betreuung wird individuell vereinbart.

Ist eine Betreuung möglich, folgen Erstgespräch, Übergabe mit individueller Checkliste und die laufenden Kontrollen mit Fotobericht.

Klare Abgrenzung

MONZURA ist keine Mietverwaltung, keine WEG-Verwaltung und kein Immobilienmakler und übernimmt keine erlaubnispflichtige Verwaltung nach § 34c GewO. Reparaturen oder technische Gutachten werden nicht erbracht. Beauftragungen von Handwerkern erfolgen durch Sie.