Immobilien- und Objektkontrollen

Was eine Sichtkontrolle leistet

Eine Sichtkontrolle hält fest, was zum Zeitpunkt des Termins im vereinbarten Bereich erkennbar ist. Sie dient dazu, sichtbare Auffälligkeiten frühzeitig zu bemerken und Ihnen eine Entscheidungsgrundlage zu geben. Sie ist bewusst keine technische Prüfung: Es werden keine Leitungen geöffnet, keine Messungen vorgenommen und keine Gutachten erstellt.

Diese Klarheit ist Absicht. Sie wissen genau, was Sie bekommen, und können bei Bedarf selbst Fachleute beauftragen.

Drei Kontrollbereiche zur Wahl

Der Kontrollumfang ist unabhängig von der Frequenz wählbar. So lässt sich die Betreuung genau auf Ihr Objekt einstellen.

• Nur außen: Zugänge, Fenster und Türen von außen, Fassade, Grundstück, Briefkasten, vom Boden aus sichtbare Bereiche
• Nur innen: vereinbarte Räume, sichtbare Spuren von Feuchtigkeit, offene Fenster, Auffälligkeiten an Böden, Wänden und Decken
• Innen und außen: beide Bereiche in einem Termin

Frequenz: eins, zwei oder vier

Die Pakete unterscheiden sich in der Zahl der Kontrollen: eine, zwei oder vier im Monat. Bei der Auswahl berücksichtigen wir mit Ihnen die Dauer Ihrer Abwesenheit, die Objektgröße und die Lage. Ein freistehendes Haus mit Garten stellt beispielsweise andere Anforderungen an die Checkliste als eine Wohnung. Der Preis richtet sich nach Umfang, Größe und Region und wird individuell angeboten.

So wird aus Ihrem Anliegen ein Kontrollplan

Zunächst klären wir, wo sich das Objekt befindet und welche Bereiche Sie kontrollieren lassen möchten. Nach Prüfung der regionalen Verfügbarkeit halten wir Umfang, Rhythmus und Zugänge in der individuellen Vereinbarung fest. Bei der Übergabe werden die zugänglichen Bereiche und Ihre Ansprechpartner abgestimmt.

Die Checkliste begleitet anschließend jeden vereinbarten Termin. Sie macht Berichte vergleichbar, ohne eine technische Untersuchung zu ersetzen. Ändert sich Ihr Bedarf, besprechen wir eine Anpassung des Kontrollplans und des Angebots.

Der Bericht

Nach jeder Kontrolle erhalten Sie einen digitalen Bericht mit Fotos und den Feststellungen entlang der Checkliste. Ist alles unauffällig, steht genau das darin. Fällt etwas auf, beschreiben wir es sachlich, ergänzen eine Einschätzung und schlagen das weitere Vorgehen vor. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.

Zusatzleistungen und Abgrenzung

Sonderkontrollen außerhalb des Rhythmus, etwa nach Sturm oder Starkregen, Schlüsselmanagement und die organisatorische Koordination von Handwerkerzugängen sind nicht automatisch enthalten und werden gesondert vereinbart und vergütet.

Anfragen aus ganz Deutschland sind willkommen; eine Zusage erfolgt erst nach individueller Verfügbarkeitsprüfung. MONZURA erbringt keine Mietverwaltung, keine WEG-Verwaltung, keine Immobilienvermittlung und keine nach § 34c GewO erlaubnispflichtige Tätigkeit.